Dobrý den, pronajala jsem byt na dobu určitou od 15.8.2009 do 15.8.2010. Když jsem nájemníkovi předložila písemný dodatek o prodloužení smlouvy, odmítl ho podepsat s odůvodněním: máme přece hezký vztah tak nepotřebujeme žádný papír. Vše fungovalo bez problémů, nájemné a zálohy na služby platil řádně a i jeho chování bylo řádné. V listopadu 2013 najednou prohlásil, že byt je neobyvatelný a že se vystěhovává a k 15.12.2013 se vystěhoval. Byt zanechal nevymalovaný a plesnivý, důvod plísně bylo nedodržování topného režimu nájemcem. Byla jsem na to upozorněna firmou, která pro mé byty provádí vyůčtování nákladů na topení. Při předání bytu bylo v přítomnosti svědka dohodnuto, že kauce bude použita na rekonstrukci bytu (plísně) a vyúčtování energií a služeb. Nyní požaduje nájemce vrácení celé kauce do 25.1.2014. Slyšela jsem, že v tomto pžípadě nebyla smlouva ukončena ale automaticky prodloužená. je to pravda? Mám tedy nárok na sjednanou výpovědní lhůtu? Děkuji za odpověď.